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技术文摘
预制建筑:厦门市获批全国住宅产业化试点
添加日期:2018-02-07 

未来厦门建房子,可以像裁缝店里的裁缝把衣服裁好,到现场再缝好穿起来,是不是觉得很酷?记者近日从厦门市建设局了解到,国家住建部已批准厦门进行住宅产业化试点。厦门由此成为全国第七个获批的试点城市。
优势一:建设速度加快

市建设与管理局副总工程师、总工室主任何庆丰告诉记者,现代产业化建筑模式常见的有混凝土预制体系和钢结构体系两种。何庆丰解释,在“工厂预制、现场拼装”的施工模式下,工厂把生产好的预制构件运到现场,在现场直接装配就可以了,不仅可以提升建筑品质,更可加快工期进度,减少人工成本。何庆丰还透露,迪拜塔、世贸大厦等世界上最高的楼房,都采用了这种建筑模式。“他们大多采用的都是全钢结构构建,若采用混凝土预制体系有限高,一般不超过110米。”
优势二:房价可能下降

采用现代产业化建筑模式,房价会不会水涨船高呢?何庆丰表示,房价基本不会受影响。他甚至认为,等到新的建筑模式技术日趋成熟,工厂预制成规模化、产业化后,房价反而可能会下降。在9月18日市政府专题会议原则通过的《关于推进我市新型建筑工业化实施方案》文件中也提出,因成本增加带来的增量,政府会进行相应补助。
优势三:将可减少噪音

传统建设的房子外墙易产生裂缝、渗漏等问题,遇到台风或地震还有屋毁人亡的危险。采用产业化建造模式,能很大程度上解决这些问题。
“一些市民有疑问,为什么现在要逐渐停止使用预制板房,但又要推出新的预制板房呢?”何庆丰解释,两者最重要的区别就是,之前的房屋没有防风抗震功能,一旦发生5级以上地震,很有可能产生人员伤亡;而混凝土预制体系建房,不仅达到了国家统一的防震标准,还具有一定的抗台风功能。
另外,采用现代产业化建筑模式,还可降低施工噪音等污染。

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